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普通に中古市場で住宅を売る際は、仲介する不動産会社を選び、家の評価額を査定してもらい、売り値を決め、媒介契約書にサインし、販売活動、内覧が入り、買手と金額や条件について話し合い、ようやく売買契約となり、代金の支払いと住宅の引渡しをして売買手続きが終了します。

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手付金の支払いからおよそ一ヶ月後に中間金を支払い、さらに、約三ヶ月経ったら、最終金が入金されます。
一般常識だけでは難しいこともある不動産売却では、専門家の知恵を借りるのがベストだと思います。あとになって良い取引だったと思えるように、土地家屋等を売却する前にしなければいけないことがあるのをご存知でしょうか。

もし、不動産物件を売ったことで、売却益を得られたとしたら、確定申告を行い、譲渡所得税と呼ばれる税金を払わなくてはなりません。ですが、確実な査定を望むのであれば、きちんと発行し直してもらうことをおススメします。
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家を売却する流れというと、次のようなステップになります。
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